宮崎県宮崎市恒久南2丁目の中古一棟売りアパート（2DK）[153]

宮崎県宮崎市恒久南2丁目中古一棟アパート

ポイント

商業施設や南宮崎駅からも近い立地にあり、交通・生活利便性良好なエリアです。

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
－	宮崎県宮崎市恒久南2丁目	2DK	－ 3階建	492.30m² （148.92坪） 668.27m² （202.15坪）	1984年08月（築41年）	5,500万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

－

宮崎県宮崎市恒久南2丁目

2DK

－

3階建

492.30m² （148.92坪）

668.27m² （202.15坪）

1984年08月

（築41年）

5,500万円

担当コメント

☆スーパーセンタートライアルまで徒歩1分！お買い物に便利です！
・入居状況　11/15部屋
・駐車場　15台（1部屋1台）
【表面利回り】
・現況：431,000円/月、5,175,600円/年、9.41％
・満室：588,100円/月、7,057,200円/年、12.83％

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古一棟アパート
建物名	恒南コーポ
駐車場	有 15台	リフォーム	無
小学校区	恒久小（650m）	中学校区	赤江中（1,200m）
交通	バス：中恒久バス停徒歩4分 JR日豊本線南宮崎駅徒歩10分
間取り詳細	K4.5帖、洋室4.5帖、洋室6帖

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	１種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	492.30m² （148.92坪）	土地面積	668.27m² （202.15坪）
総戸数	15戸	利回り	12.83%
年間想定収入	706万円	国土法届出	不要
主要採光面	南東
私道負担	無
接道状況	西：幅員6.2mの公道に10m接道／南：幅員3.5mの公道に24m接道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	バス・トイレ別
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	☆スーパーセンタートライアルまで徒歩1分！お買い物に便利です！・入居状況　11/15部屋・駐車場　15台（1部屋1台）【表面利回り】・現況：431,000円/月、5,175,600円/年、9.41％・満室：588,100円/月、7,057,200円/年、12.83％

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	オーナーチェンジ	物件番号	20250903
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2025年10月07日	次回更新予定日	2025年10月21日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）トライアル約25m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 2.413％（10月金利）直接入力する％	物件価格 5,500万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 Trinity homes（トリニティーホームズ）

TEL：0985-73-8987

FAX：0985-73-8983

住所：宮崎市丸山2丁目303番地5 1F

営業時間：9時〜18時 / 定休日：水曜日、日曜日

免許番号：宮崎県知事(1)第5139号

所属協会：(一社)宮崎県宅地建物取引業協会(公社)全国宅地建物取引業保証協会

取引態様：一般

宮崎県宮崎市恒久南2丁目 中古 一棟アパート